PREMIUM RE PROPONE IN ESCLUSIVA: PRESTIGIOSO E INTROVABILE IMMOBILE RESIDENZIALE attualmente adibito a LABORATORIO FISIOTERAPEUTICO -UFFICIO , CON OTTIMA POSIZIONE, FORTE PASSAGGIO (possibilità di Cambio di destinazione d' uso) COSI COMPOSTO: Composizione: ingresso al p.t di 60 mq, con sala attesa, disimpegno,2 vani ripostiglio e servizio, p. seminterrato comunicante con scala interna, vano open space di 100 mq, con disimpegno e bagno ,comodo accesso con rampa esterna per portatori di handicap ,oltre a cantina e agile posto auto esterno promiscuo . Finiture ed accessori Portoncino ingresso in legno Infissi in legno bianchi originali , con apertura a battente Infissi esterni avvolgibili in pvc Vetri semplici , 2 doppi pavimentazione in pvc con decori a rombi Finiture in ceramica nei wc, resina nella stanza delle visite Porte interne in legno bianche con apertura a battente Termoautonomo con caldaia interna al p. seminterrato marca Riello Conformita impianto elettrico classe energetica D epi 173,90 Posizione strategica sia per ufficio /laboratorio , studio di professionisti, Tatuatori , studio medico.. Zona strategica centralissima, con farmacia, supermercati , negozi di vario genere e fermata autobus sotto casa. RICHIESTA TUTTO COMPLETO € 83.000 Possibilità di verificare cambio destinazione d'uso da laboratori ad abitazione, in oltre Possibilita (con verifica )di vendita frazionata p. terra e p. interrato , grazie ai due ingressi separati . Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento che offre comfort e spazi esterni in una posizione ideale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!
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Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.
PREMIUM RE - TREZZO SULL'ADDA Chi Siamo: I primi passi di questa società iniziarono sui banchi di scuola all'istituto Tecnico per Geometri ai Salesiani Don Bosco di Treviglio; già da allora avevamo progetti di fare società insieme e di creare, sia per spirito di iniziativa che per educazione famigliare, un'azienda giovane che portasse innovazione e servizio nel territorio. Ora questo progetto è una realtà ormai consolidata e arricchita di numerosi e validi collaboratori, con i quali ci confrontiamo ogni giorno su come migliorare i nostri servizi e su come essere utili alla società e al Paese. Lavoriamo con passione, con rispetto delle normative e delle leggi che questo settore impone forse più di altri! Vogliamo che i nostri immobili siano sul mercato con alla base un concetto fondamentale: massimo rapporto qualità / prezzo. Questo perché chi cerca casa, non ha tempo da perdere per visionare immobili fuori mercato, ma, grazie al nostro accurato lavoro di selezione, può scegliere tra le OFFERTE MIGLIORI! PremiumRe - Solo Immobili al giusto Prezzo!
Consistenze
Descrizione
Superficie
Sup. comm.
Laboratorio - piano terra
60Mq
60Mqc
Laboratorio - seminterrato
100Mq
75Mqc
Cantina collegata - piano interrato
8Mq
4Mqc
Totale
139Mqc
Dettagli
ContrattoVendita
Rent to buysi
RifCN175
Prezzo€ 83.000
ProvinciaMilano
ComuneTrezzo Sull'Adda
Superficie60 mq
Vani3
Bagni2
Classe energetica
D (DL 90/2013)
EPgl,nren307,83 kwh/m2 anno
Pianoterra / 4
Livelli2
Riscaldamentocentralizzato
Condizioniabitabile
Anno di costruzione1965
Ascensoreno
Cantina8 mq
Ingressocondominiale
Occupazione al rogitooccupato
Descrizione arredo inclusoARREDO , STUDIO MEDICO, SCRIVANIA, MOBILI, SCAFFALI, LETTINI PER FISIOTERAPIA
Arredato parzialmenteSi
Dati Condominiali
Varie ed eventualiLE SPESE CONDOMINIALI SARANNO MODIFICATE, PERCHè ATTUALMENTE C'è IN CORSO UN RECUPERO CREDITO DI CIRCA Euro24.000 , SPESE PER RECUPERO E DEBITI PRECEDENTI SARRANNO A CARICO DELLA VENDITRICE
b) Spese condominiali a millesimi (anno)134
a) Spese Condominiali TOTALI (anno)2200
Dotazioni Sicurezza
e) Grate di protezioneSi
Finiture Elettrche
m) AutomazioniSPRANGA ELETTRICA
e) Citofono o videoCITOFONO
a) Modello prese elettricheVIMAR IN OTTONE
d) Impianto elettrico certificatoSi
c) Fili morbidiSi
Finiture Idrauliche
b) Tipo sanitariA PAVIMENTO
c) RubinetterieIDEAL STANDARD
e) Rete fognariaNUOVA. RIFATTA 2023
Tipo caloriferiGHISA
Pavimentazioni
c) Pavimenti e rivestimenti bagnoCERAMICA BIANCA E VERDE ACQUA
d) Rivestimenti cucinaRESINA
a) Pavimenti GiornoIN PVC CON ROMBI COLORATI
b) Pavimenti notteCERAMICA CHIARA
Porte e Infissi
a) Serramenti esterniAVVOLGIBILI
d) Apertura finestre A BATTENTE
c) Materiale finestreLEGNO
e) Tipo vetriDOPPI E SEMPLICE
g) Tipo porte interneA BATTENTE
h) Materiale e colore porte interneLEGNO BIANCHE
b) Materiale serramenti esterniPVC
Riscaldamento
a) TermoautonomoSi
e) Tipologia caldaiaRIELLO , NEL SEMINTERRATO
Varie
EsposizioneDOPPIA, EST OVEST
Servizi nella zonaSI, FERMATA AUTOBUS SOTTO CASA
Anno di ristrutturazione1999
OrientamentoEST
Cortile Privato Mq.SI, 300 MT
FacciateINTONACO AL CIVILE CON INSERTI IN BISAZZA
TettoRIFATTO NEL 2000
Negozi nella zonaSI, FARMACIA, PANIFICIO, PARRUCCHIERA, SUPERMERCATO